Com mais de 40 anos de trajetória, a Direcional Engenharia consolidou-se como uma das maiores construtoras do Brasil, destacando-se especialmente no mercado de habitação popular. Fundada em Belo Horizonte, a empresa conquistou espaço nacional, transformando-se em referência em qualidade, inovação e eficiência operacional.
História e trajetória da Direcional
Fundada em 19 de fevereiro de 1981 pelo engenheiro Ricardo Valadares Gontijo em Belo Horizonte (MG), a Direcional Engenharia começou sua trajetória desenvolvendo projetos habitacionais populares. Com o passar das décadas, ampliou significativamente seu escopo e atuação, destacando-se nacionalmente em empreendimentos voltados às classes média e baixa.
Um marco histórico da empresa foi a abertura de capital na B3, em novembro de 2009, fato que alavancou sua expansão territorial e financeira, permitindo que atravessasse períodos econômicos adversos sem perder sua solidez. A liderança estratégica de Ricardo Gontijo – presidente até 2019 e hoje no Conselho de Administração – foi essencial para garantir resiliência e crescimento constante ao longo dos anos.
Mercado de atuação e abrangência
Atualmente, a Direcional atua em diversas regiões do Brasil, estando presente em 13 estados e no Distrito Federal. Seu portfólio inclui majoritariamente habitações econômicas dentro do Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), mas também contempla empreendimentos de médio padrão com sua marca subsidiária, Riva, além de projetos comerciais e imobiliários de alto padrão.
A empresa tem registrado números expressivos de lançamentos. Em 2024, alcançou recordes históricos com R$ 5,8 bilhões em lançamentos e R$ 6,3 bilhões em vendas contratadas, indicando sua força comercial e operacional.
Principais empreendimentos e impacto regional
Entre os projetos emblemáticos da Direcional destacam-se:
- Monterey Office (Belo Horizonte): Primeiro grande empreendimento misto da capital mineira, introduziu o conceito de mixed-use, combinando escritórios, lojas e conveniência num único espaço urbano.
- Condomínio Club House Manaus (AM): Empreendimento residencial de alto padrão que marcou a entrada da Direcional no segmento de luxo e médio padrão na região Norte, contribuindo para a evolução do mercado imobiliário amazonense.
- Complexo Total Ville (Planaltina, DF): Projeto emblemático do Minha Casa Minha Vida, composto por centenas de apartamentos distribuídos em fases, com grande impacto socioeconômico na região de Planaltina.
Esses empreendimentos evidenciam a capacidade da construtora em transformar realidades urbanas e sociais, consolidando sua posição como uma empresa estratégica no desenvolvimento imobiliário brasileiro.
Diferenciais estratégicos da Direcional
Entre os principais diferenciais que garantem a liderança da Direcional no setor imobiliário estão:
- Crescimento diversificado e sustentável: Atuando em múltiplos segmentos (econômico, médio e alto padrão), a empresa equilibra grande volume com alta qualidade.
- Inovação e tecnologia: A Direcional é pioneira na digitalização de vendas imobiliárias, permitindo processos totalmente online e utilizando ferramentas como realidade virtual para otimizar a experiência do consumidor.
- Alta eficiência operacional: Adotando métodos de construção industrializados, a empresa consegue erguer prédios com rapidez surpreendente, mantendo rigoroso controle de custos, prazos e sustentabilidade – chegando a reduzir em até 85% os resíduos gerados nas obras.
- Solidez financeira e governança: Reconhecida pela S&P Global Ratings com nota máxima de crédito (“brAAA”), refletindo sua solidez e excelente gestão financeira.
Resultados financeiros e perspectivas para o futuro
A Direcional encerrou 2024 com vendas líquidas recordes de R$ 6,3 bilhões, impulsionadas principalmente pelos segmentos popular (MCMV) e médio padrão (Riva), mostrando crescimento expressivo em relação ao ano anterior. Esse desempenho positivo tem mantido as ações da empresa (DIRR3) valorizadas, demonstrando a confiança do mercado financeiro em sua gestão.
Para 2025, as perspectivas seguem positivas, com o fortalecimento de programas habitacionais e o crescimento da demanda por imóveis econômicos. A construtora continua focada em expandir lançamentos e aumentar sua participação em novos mercados, apostando na continuidade do bom momento econômico para ampliar ainda mais seus resultados.
Impacto no mercado imobiliário brasileiro
Com mais de 200 mil unidades entregues em todo o Brasil, a Direcional tem papel significativo na redução do déficit habitacional brasileiro, especialmente no segmento econômico e social. Sua atuação eficiente no Minha Casa Minha Vida reforça sua relevância em políticas públicas de habitação, gerando impactos positivos para milhares de famílias.
Além disso, a Direcional contribui diretamente para o desenvolvimento econômico local e regional, gerando empregos, desenvolvimento urbano e inovação tecnológica. Sua presença constante no topo dos rankings do setor imobiliário reforça seu status de referência no mercado nacional.
Conclusão
Após quatro décadas, a Direcional Engenharia mantém seu completo destaque no setor imobiliário brasileiro, sustentando crescimento sólido, inovação tecnológica constante e compromisso social, preparando-se para continuar influenciando positivamente o mercado imobiliário e habitacional nos próximos anos.
Fontes:
- Direcional Engenharia – Relatório anual de resultados (2024)
- S&P Global Ratings – Classificação de crédito Direcional Engenharia
- Ranking INTEC das Maiores Construtoras do Brasil (edição 2025)
- Portal VGV – Destaques do mercado imobiliário brasileiro
- Imobi Report – Análise de tendências do mercado imobiliário digital
- Exame Negócios – Perfil e trajetória da Direcional Engenharia
- Sociedade Mineira de Engenheiros – Premiações anuais (2023)
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